Nyíregyháza - Borbánya, 95 + 94  nm-es hasznos alapterületű, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 külön nyíló szoba + amerikaikonya - nappalis családi ikerház, dupla garázzsal, pihenőkerttel, csendes, zöldövezeti környezetben, aszfalt út mellet, 500 nm-es telekterülettel eladó!

Főbb paraméterek:

• - Phoroterm 30-as téglából épült + 15 cm szigetelés
• - mennyezeti szigetelés 30 cm
• - cserép fedés
• - atracit borítású műanyag nyílászárók
• - 3 külön nyíló szoba + nappali
• - egyedi gázfűtés - padlófűtés
• - 3 db inverteres klíma
• - káddal felszerelt fürdőszoba + WC
• - zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba + WC
• - WC külön helyiségben is
• - mosókonyha
• - burkolata: járólap és lamináltpadló
• - erkély
• - terasz (20 nm)
• - részben térkövezett udvar. 
• Az ingatlan hasznos lakótere 95 nm, valamint a ház alatt 94 nm-es terület lett kialakítva, ahol helyet kapott egy 2 állásos garázs, mosókonyha, kazánház, és kb. egy 40 nm-es saját igénynek megfelelően (konditeremnek, bulihelyiségnek, wellness részlegnek) kialakítható helyiség. Innen is közvetlen bejárattal megközelíthető a lakótér. A két ingatlan érintkezésénél hanggátló tégla kerül beépítésre, így abszolút nincs áthallás. A privát szféra épített kerítéssel biztosított.
• Az igényes kivitelezéssel készült ingatlan 2026.05. hó átadással megvásárolható. Az ár 100%-készültségre vonatkozik. Hívjon, ha szeretné megtekinteni!

Az ingatlan azonosítója: 68952
Érdeklődni: +36204394852