Eladásra kínálunk Nyíregyháza-Oros egyik legkedveltebb, frekventált, mégis csendes részén – a Praktiker közelében – egy igényesen megépített, szintes családi házat, 741 m²-es, két utcára nyíló telken.

Az ingatlan kialakítása, műszaki tartalma és minőségi részletei a magas életminőséget és a kényelmet szolgálják.

 Főbb paraméterek

• 127,16 m² hasznos alapterület

• 3 hálószoba + tágas, világos nappali

• 2 teljes értékű fürdőszoba

• 2 külön gardróbhelyiség

• Külön mosókonyha

• Egyedi tervezésű, beépített és gépesített konyha

Az ingatlan részben bútorozottan és gépesítve kerül értékesítésre – nemcsak a beépített bútorok, hanem további berendezési tárgyak is a vételár részét képezik (megegyezés szerint).

 Műszaki tartalom

• Téglaépítés, hőszigeteléssel

• Fa hőszigetelt nyílászárók (földszinten elektromos redőnyökkel)

• Padlófűtés a közösségi terekben, radiátoros hőleadás a szobákban

• Cserépkályha a nappaliban

• 12,6 kW-os napelem rendszer – alacsony fenntartási költségek

• 2 db hűtő-fűtő klíma

• Vízlágyító rendszer

• Központi porszívó

• Riasztó, kaputelefon, elektromos kapu

• Fúrt kút + automata öntözőrendszer

 Parkolás

• Kétállásos, elektromos kapus garázs

• Udvari beállási lehetőség

 Kert & wellness

• Parkosított, gondozott kert

• Hangulatos terasz és szalonnasütő

• Elektromos padlófűtéses télikert (egész évben használható)

• Wellness részleg:

  • Jakuzzi

  • Kombi szauna (finn + infraszauna)

 Elhelyezkedés

Kiváló infrastruktúra, családbarát környezet, bevásárlási lehetőségek, intézmények és tömegközlekedés néhány percen belül elérhetőek.

Az ingatlan tehermentes, korszerű energetikai megoldásainak köszönhetően fenntartása rendkívül kedvező.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – tekintse meg személyesen ezt a kivételes otthont!

Energetikai besorolás: tulajdonos tájékoztatása szerint folyamatban van, illetve komoly érdeklődés esetén rövid időn belül elkészíttetésre kerül.

Az ingatlan azonosítója: 69936
Érdeklődni: +36202441618