Eladásra kínálunk Nyíregyháza-Oros egyik frekventált, mégis csendes és rendezett részén, a Praktiker közelében, egy kiemelkedően igényes, szintes családi házat, mely egy 741 m²-es, két utcára nyíló telken helyezkedik el. Az ingatlan kialakítása, műszaki felszereltsége és minőségi részletei minden szempontból a magas életminőséget és a kényelmet szolgálják.

Az ingatlan főbb paraméterei:

• Hasznos alapterület: 127,16 m²

• Szobák száma: 3 hálószoba + tágas, világos nappali

• Fürdőszobák: 2 teljes értékű fürdőszoba

• Gardróbszobák: 2 külön helyiség gardróbként

• Külön mosókonyha

• Konyha: egyedi tervezésű, beépített és gépesített konyhabútor (a gépek a vételár részét képezik)

Műszaki jellemzők és felszereltség:

• Téglaépítésű, hőszigetelt családi ház

• Fa hőszigetelt nyílászárók, földszinten elektromos redőnyökkel

• Padlófűtés a közösségi terekben, radiátoros fűtés a szobákban

• Cserépkályha a nappaliban, kellemes hangulatot és hőt biztosítva

• 12,6 kW-os napelem rendszer, így a rezsik rendkívül alacsonyak

• 2 db hűtő-fűtő klíma

• Vízlágyító rendszer

• Központi porszívó

• Kaputelefon, riasztó, elektromos kapu

• Fúrt kút + automata öntözőrendszer a kert locsolásához

Garázs és parkolás:

• Kétállásos, tágas garázs, elektromos kapuval

• Udvari beállási lehetőség is adott

Külső tér, kert, wellness:

• Gyönyörűen parkosított, gondozott kert

• Hangulatos terasz és szalonnasütő

• Télikert, elektromos padlófűtéssel – egész évben használható

• Wellness részleg:

  • Jakuzzi

  • Kombi szauna (finn és infraszauna is)

• Minden részletében a kikapcsolódásra és kényelemre lett kialakítva

További extrák:

• Beépített bútorok az ingatlanban maradnak – kiváló állapotúak és stílusosak

• A ház tehermentes

• Kedvező fenntartási költségek a korszerű energetikai megoldásoknak köszönhetően

Elhelyezkedés:

• Kiváló infrastruktúra – Nyíregyháza egyik legjobb lakóövezete

• Praktiker, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, buszmegálló néhány percre találhatók

• Nyugodt, családi házas övezet, kellemes szomszédság

Ez az ingatlan tökéletes választás:

• nagycsaládosoknak, akik prémium életteret keresnek

• mindazoknak, akik hosszú távra, kompromisszumok nélkül keresnek otthont

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes otthont!

Az ingatlan azonosítója: 68142
Érdeklődni: +36202441618