Nyíregyháza kedvelt Oros városrészének csendes, aszfaltozott utcájában eladó egy modern kialakítású, magas műszaki tartalommal épülő ikerház, amelynek tervezett átadása 2026 júniusában várható.

A kivitelezés már az utolsó szakaszában jár, így az új tulajdonosnak még lehetősége van a burkolatok kiválasztására, hogy az otthon saját ízlésének megfelelően készüljön el.

Főbb jellemzők

• Lakótér: 112 m²

• Garázs: 25,6 m²

• Fedett terasz: 14 m²

• Nyitott terasz: 23 m²

• Saját telek: 1000 m²

Az ikerház csak a garázsnál kapcsolódik a szomszéd épülethez, így a lakótér teljesen elkülönül, biztosítva a nyugodt és privát életteret.

Helyiségek elosztása

• tágas nappali–étkező–konyha egy légtérben

• 3 hálószoba + nappali

• kamra

• külön mosókonyha

• fürdőszoba WC-vel

• szülői hálószoba saját zuhanyzós fürdőszobával, WC-vel és gardróbbal

Kültéri lehetőségek

Az ingatlanhoz két terasz tartozik:

• egy 14 m²-es fedett terasz, amely ideális pihenéshez vagy családi étkezésekhez

• egy 23 m²-es nyitott terasz, amely tökéletes grillezéshez vagy napozáshoz

A 1000 m²-es saját kert rengeteg lehetőséget kínál: kertépítés, játszótér, kerti sütögető vagy akár medence kialakítása is könnyedén megvalósítható.

Műszaki tartalom

• 30 cm Porotherm nútféderes téglafalazat

• energetikai besorolás A ++

• 15 cm homlokzati hőszigetelés

• Terranova antracit lábazat

• háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók

• alumínium csatornarendszer

• Tondach antracit cserépfedés

• modern hőszivattyús fűtés–hűtés rendszer

• Loxone okosotthon rendszer

• teljes padlófűtés

Tervezett átadás

2026. június

Amennyiben egy modern, energiatakarékos otthont keres nagy kerttel Nyíregyháza egyik nyugodt részén, ez az ingatlan kiváló választás lehet.

Az ingatlan azonosítója: 99933
Érdeklődni: +36209268433